Забивные жб сваи для фундаментов в Рузе

Заезд на участок большегруза. В некоторых СНТ и КП для большегрузов в период таяния снега проезд запрещен. Оцените ширину подъездных дорог и их состояние.

Разгрузка. Обычно мы пытаемся выяснить, есть ли возможные препятствия для подъезда и выгрузки свай. Если возникают сомнения, мы просим прислать фото или видео участка и подъезда, чтобы предварительно оценить ситуацию. В сложных случаях договариваемся о выезде на место для оценки условий.

Участок не подготовлен. Вода на участке, мокрая глина или грязь, мешающие предметы - мусор, пни, старый фундамент. В процессе монтажа задели газовую трубу или повредили подземные электрические провода.

Изменение сроков. Поломка сваебойки - техника ломается у всех, относитесь к этому с пониманием, будьте готовы, что на пару дней сроки могут сдвинуться. Несмотря на поломки, мы уложимся в сроки, указанные в договоре. Погодные условия могут влиять на сроки монтажа. В периоды ажиотажного спроса на строительство у компаний плотный график работ. Этот график часто приходится менять, потому что некоторые заказчики просят перенести сроки монтажа. Мы можем предложить перенести сроки вашего монтажа на более ранний период, если вам это удобно. В песчаных грунтах сваи стоят прочнее всего, но забиваются с большим сопротивлением. Последние удары погружают её на 1-2 мм! Фундамент получится прочным, но сроки завершения монтажа могут сдвинуться.

Предупреждайте нас, если время работы техники ограничено. Например, если соседи или администрация требуют соблюдения закона о тишине, то работать мы сможем с 09:00 до 21:00 с перерывом с 13:00 до 15:00. Бывает, что нам разрешают работать только до 19:00. Это существенно увеличивает сроки сдачи объекта.

Если вы планируете проверку фундамента, пригласив независимый строительный надзор, то заранее согласуйте со всеми сторонами сроки и порядок сдачи работ.

Расстояние от существующих построек. Если работаем между деревьями или рядом с постройками, то необходимо обеспечить расстояние до фундамента не менее одного метра. Оцениваем возможность заезда сваебойки и подтягивание свай от места разгрузки по фото и видео.

Уклон на участке. Если перепад высот больше метра на 10 метров, то желательно организовать предварительный выезд специалиста. Предварительный анализ возможности монтажа оцениваем по фото и видео. Если перепад высот больше, чем планировалось, то приходится часть свай оперативно менять на более длинные. На склонах ставят сваи 200х200.

Участок не соответствует будущему строению. Если вы хотите построить дом из блоков или кирпича на болоте, то будьте готовы нести значительные дополнительные расходы на погружение фундамента до твердого уровня. Если строите дом на насыпном грунте, то помните, что этот слой не несущий, при расчетах считайте, что у вас его вообще нет.

Сваи не соответствуют грунту. Длина свай недостаточная, они проваливаются и не упираются в твердый грунт. Необходимо применять бетонные сваи большей длины. Как это определяется? Если последние удары сваебойки погружают сваю на более чем 15 см, то это значит, что она проваливается. Когда свая забита почти на всю длину, последние удары позволяют оценить её несущую способность. Если молот ударяет с небольшой высоты, а свая проваливается, то это значит, что она не будет держать нагрузку. Оператор сваебойки рассчитает вам параметры и продемонстрирует.

Может так случиться, что некоторые сваи проваливаются, хотя была сделана геология или пробное бурение. Проблема может быть в наличии водоносной жилы. Перед постройкой дома можно найти место для колодца, а заодно определиться с местом для дома, где нет водоносных пластов.

Если сваи не соответствуют грунту, то их меняем. Это не наша вина. Природа диктует нам свои условия. Заказчик оплачивает доставку новых свай и разницу в цене за сваи.

Если максимальной длины свай выбранного сечения недостаточно, то применяются составные сваи. Составная свая получается из первой забитой, затем на неё устанавливается металлическая переходная муфта, в муфту сверху вставляется следующая свая-удлинитель и забивка продолжается.

Предоплата. За сваи железобетонные нестандартных размеров и швеллер мы берем предоплату 100%. Если вы сомневаетесь, приглашаем Вас приехать в офис, подписать договор и внести предоплату. В некоторых случаях мы берем предоплату за доставку. Предоплата за доставку не компенсирует все наши убытки, если заказчик отказывается от монтажа, но по крайней мере мы не уходим в минус. Также Заказчик этим обозначает серьезные намерения.

Давай! Давай! Если вам нужен монтаж завтра, а вы звоните сегодня вечером, просите сделать свайное поле, приехать и забить срочно, то мы готовы напрячься, но только при 100% предоплате. Обычно фундаменты так не делаются. Необходимо уточнять детали, чтобы фундамент соответствовал грунтам и будущему строению. Вам привезли сваи, но забивать отказались и вы просите нас это сделать? Можем сделать, но без гарантии и с предоплатой.

Непредвиденные расходы. Чтобы избежать дополнительных расходов, мы заранее выясняем все обстоятельства. Если Заказчик не заявил о существенных условиях, то может возникнуть необходимость доплатить. Если у вас грунты песчаные, то требуется ямобур для лидерного бурения. Может потребоваться трактор для подтаскивания свай, если они разгружены дальше 10 метров от места монтажа. Может потребоваться трактор для вытаскивания техники из грязи. Техника провалилась или перевернулась, потому что на участке оказались скрытые провалы, проезд оказался узким, обочина дороги не выдержала нагрузки и большегруз завалился в кювет. Эти затраты оплачивает заказчик.

Природа может уготовить неожиданные трудности. Некоторые заказчики не знают, что у них на участке насыпной грунт со строительными отходами или камни. Если требуется вручную или техникой удалять неожиданно возникшие препятствия, то это дополнительные расходы.

Если на площадке земля замёрзла, может понадобиться пробивание лунок отбойным молотком (перфоратором). Это работа, за которую бригада возьмет дополнительную плату.

В общем случае, дополнительные затраты, возникшие не по нашей вине оплачивает заказчик. Относитесь в этому с пониманием и оценивайте возможные риски. В большинстве случаев рисков нет, но мы вас предупредили.

Наша рекомендация – если есть возможность забить, то забивайте. Эпоха забивных свай для частных домов началась совсем недавно, когда появились мини сваебойки, способные своим ходом зайти на частный земельный участок как обычный трактор. Спрос растет по двум причинам. Во-первых, люди все больше узнают о новых технологиях и их преимуществах. Во-вторых, металл дорожает, поэтому разрыв в цене с винтовыми заметно сокращается.

Несколько слов о сравнении с винтовыми сваями. Не во всех регионах имеются мини сваебойные копры. Если винтовой делать по ГОСТ, то его цена будет выше забивного. Почему? Стоимость металла выше бетона. Между винтовыми положена обвязка. Швы сварки обрабатываются специальной краской. Хорошая краска для обработки сварочных швов дорогая. В пятне застройки грунт на глубине может иметь повышенную агрессивность к металлу. В таком месте винтовые ставить запрещено.

Внутрь ствола заливается бетон. Некоторые клиенты убеждены, что именно эта заливка является силовой конструкцией в случае, если металл разрушится. Это иллюзия! Тем более, что зимой при отрицательных температурах засыпают сухую смесь. Если мы вас не убедили, то звоните, установим вам винтовой фундамент с нашего собственного производства по самым лучшим ценам от производителя.

Порядок забивки жб свай на участке. 1. Подписание договора. 2. Оплата за материал по условиям договора. 3. Монтаж. 4. Прием работы. 5. Оплата за работу по условиям договора.

Видео

1. К строительной площадке эвакуатором доставляется сваебойная машина.

2. Манипулятором (грузовым автомобилем) доставляются сваи. Они разгружаются манипулятором. После разгрузки, автомобиль, доставивший сваи, уезжает. Манипулятор может разгружать сваи телескопической стрелой через забор на расстояние до 10 м. Если нет возможности разгрузить сваи ближе 10 м до места монтажа, то ямобур/трактор/экскаватор подтаскивает их.

3. Если сваи железобетонные более 6м, то для мини сваебойки потребуется помощь ямобура. Ямобур – это самоходная гусеничная машина для сверления лидерных воронок. Он используется как кран и буровая установка. Ямобур удобно заказывать у партнеров, находящихся рядом.

4. В соответствии с заранее согласованным планом, в присутствии заказчика (представителя), размечается свайное поле. Погрешность разметки составляет до 5㎜. Заказчик проверяет, подтверждает правильность разметки.

5. От разгрузки до забивки свая подтягивается сваебойной машиной или ямобуром. Желательно точку разгрузки разместить рядом с пятном застройки. Если расстояние от точки разгрузки до стройплощадки более 10 м, то это необходимо заранее обсудить с Исполнителем.

6. Если требуется, то ямобур готовит углубления. Языком специалистов – лидерное сверление ям.

7. Мини сваебойный аппарат забивает сваи. За смену летом забивают до 30 шт., зимой до 15 - 20 шт. Сваебойный аппарат гарантирует точную установку, забивку без отклонения, точное погружение.

8. Иногда место не позволяет свае зайти на всю высоту при расчетной силе удара. В этих случаях она обрезается.

9. Устанавливаем оголовки или разбиваем верх, если это включено в смету.

Количество ж/б свай для дома определяется материалом стен (весом), типом строения. Для кирпичных/каменных/блочных строений шаг между сваями до 1.5 метра. Для каркасников, брусовых и бревенчатых строений предельный шаг 3 метра. Для нормальной эксплуатации нормальный шаг от 2 до 2.5 метров. Сваи должны быть под всеми стенами и несущими перегородками во всех точках соединения бруса.

Если строение лёгкое и для него достаточно 9-ти свай, чтобы обеспечить требуемую несущую способность, то это не значит, что этого достаточно. Сваи выдержат, но промежутки между сваями не могут быть больше, чем позволяют строительные технологии. Сваи проектируются под стенами, перегородками, половыми лагами и пристройками.

Мы часто сталкиваемся с заказами на дома с неправильными свайными полями или выполненными с предельно допустимыми расстояниями. Чтобы цена на строение была низкой застройщик упрощает свайное поле. Это делается для уменьшения количества обвязочного бруса и уменьшения цены фундамента. Обычно мы проводим экспертизу заказываемых проектов и предупреждаем заказчика о возможных проблемах с будущим строением. В большинстве случаев добавление двух-трех свай достаточно, чтобы существенно улучшить проект. Настоятельно рекомендуем Заказчикам согласовать с Застройщиком план обвязки. Во всех точках соединения бруса должны быть сваи, потому что в таких местах брус уменьшается в сечении в два раза (смотрите следующее фото). В точках соединения обвязки террасы (крыльца) со срубом обязательно устанавливайте сваи.

У меня сложный случай — большой уклон на участке. Дом будет стоять между деревьев. Три фирмы отказались делать. Уже думал менять планы. Ваши ребята взялись за дело и справились. Огромная благодарность!

Я сделал геологию, но её результаты еще не были готовы. На свой страх и риск заказал сваи 3м. Но проблемы начались после забивки уже первой сваи. От одного удара погружение больше 30 см! Ребята остановили процесс и рекомендовали посмотреть все-таки геологию. На следующий день прислали результаты исследований грунта. Необходимо было 5м. Бригадир с пониманием отнесся к ситуации. Привезли 5м, забили. Все получилось супер! Немного доплатил за сваи, но и только это! Могли забить и уехать молча. Приятно иметь дело с понимающими людьми!

Строю дом на первой береговой линии Волги, прямо у воды. Бригаде пришлось преодолевать невероятные трудности, влажное место, техника застревала в грязи. Они использовали треки от внедорожника, чтобы не застрять. В итоге все получилось — забили и разбили под ростверк. Стройка продолжается. Спасибо!