Забивные ЖБ сваи 150х150 и 200х200 — лучшая технология для фундаментов частных домов


Как построить фундамент на забивных жб сваях для частного дома
в Москве, Московской, Ленинградской (СПб) и соседних областях
на вопросы по теме с удовольствием ответят наши инженеры.

Установка жб свай

Выполним установку железобетонных свай сечением 150х150, 200х200 и 300х300 мм сваебойной копровой машиной, установим оголовки, разобьем до арматуры.

Установка винтовых свай

Возводим фундаменты на винтовых сваях с оголовками, обвязкой швеллером, антикоррозийной обработкой.

Производство

Производим сваи забивные сечением 150х150, 200х200 и 300х300 мм (бетон М350, пропарочная камера, испытательная лаборатория, сопроводительные документы) и винтовые со сварным или литым наконечником с лопастями или шурупы.

Проектирование

Рассчитаем фундамент для частного дома, бани. Нарисуем проект свайного поля.

Геология

Геологические изыскания с оформлением документов.

Пробное бурение

Пробное бурение - это определение требуемой длины свай, измерение перепада высот в пятне застройки, оценка подъездных путей и возможности заезда манипулятора на участок для разгрузки свай у пятна застройки и готовности пятна застройки.

Наши территории строительства

  • Москва
  • Московская область
  • Руза
  • Рошаль
  • Родники
  • Реутов
  • Ржавки
  • Раменское
  • Ступино
  • Сычёво
  • Скоропусковский
  • Софрино
  • Солнечногорск
  • Сергиев Посад
  • Серпухов
  • Серебряные Пруды
  • Талдом
  • Удельная
  • Фрязино
  • Фряново
  • Химки
  • Хорлово
  • Хотьково
  • Черкизово
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Щёлково
  • Шатура
  • Шаховская
  • Электросталь
  • Электрогорск
  • Ашукино
  • Андреевка
  • Бронницы
  • Быково
  • Богородский
  • Богородское
  • Большие Вязёмы
  • Белоозёрский
  • Балашиха
  • Видное
  • Власиха
  • Восход
  • Воскресенск
  • Волоколамск
  • Горки Ленинские
  • Голицыно
  • Дубна
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зеленоградский
  • Заречье
  • Зарайск
  • Загорянский
  • Звенигород
  • Истра
  • Ильинский
  • Ивантеевка
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Краснозаводск
  • Красноармейск
  • Кратово
  • Кубинка
  • Клин
  • Королёв
  • Котельники
  • Коломна
  • Кашира
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Ликино-Дулёво
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Лобня
  • Лесной
  • Лесной городок
  • Мытищи
  • Молодёжный
  • Монино
  • Можайск
  • Менделеево
  • Ногинск
  • Новоивановское
  • Наро-Фоминск
  • Орехово-Зуево
  • Озёры
  • Одинцово
  • Оболенск
  • Протвино
  • Пролетарский
  • Правдинский
  • Пушкино
  • Пущино
  • Подольск
  • Поварово
  • Пересвет
  • Павловский Посад
  • Опалиха
  • Нахабино
  • Дедовск
  • Лобаново
  • Павловская Слобода
  • Ленинградская область
  • Санкт-Петербург
  • Колпино
  • Красное Село
  • Кронштадт
  • Ломоносов
  • Петергоф
  • Пушкин
  • Сестрорецк
  • Бокситогорск
  • Волосово
  • Волхов
  • Всеволожск
  • Выборг
  • Высоцк
  • Гатчина
  • Ивангород
  • Каменногорск
  • Кингисепп
  • Кириши
  • Кировск
  • Коммунар
  • Лодейное Поле
  • Луга
  • Любань
  • Никольское
  • Новая Ладога
  • Отрадное
  • Пикалево
  • Подпорожье
  • Приозерск
  • Светогорск
  • Сертолово
  • Сланцы
  • Сосновый Бор
  • Сясьстрой
  • Тихвин
  • Тосно
  • Шлиссельбург
  • Приморск

При заключении договора подробно расписываем смету.

Наши клиенты знают, за что платят.

Цена жб сваи 150х150

От 3 до 4 м, □ 150х150 мм, арматура 10 мм, с монтажом под ключ.
Цена 150х150х3000 от 4200P

Арматура 6 мм дешевле.

Цена жб сваи 200х200

От 3 до 6 м, □ 200х200 мм, арматура 10 мм, с монтажом под ключ.
Цена 200х200х3000 от 5000P

Арматура 6 мм дешевле.

Цена жб сваи 300х300

От 3 до 8 m, □ 300х300 мм, изготовление под заказ.
Цена по запросу

Доставка

Цена доставки зависит от количества манипуляторов (веса свай) и расстояния. Разгружаем своим краном или манипулятором.

Оголовок

Стакан - от 600P
С ушками - от 400P

Разбивка до арматуры 0.5м

150х150 - от 400P
200х200 - от 500P

Цена за штуку на винтовые сваи с монтажом

Цена винтовой сваи 108

от 2.5m, ⌀108 mm, стенка 3.5 или 4 мм, сварной или литой наконечник, лопасти или шуруп с оголовком с монтажом под ключ
цена от 4000P

Цена винтовой сваи 89

от 2.5m, ⌀89 mm, стенка 3 или 3.5 мм, сварной или литой наконечник, лопасти или шуруп с оголовком с монтажом под ключ
цена от 3300P

Цена винтовой сваи 76

от 2.5m, ⌀76 mm, стенка 3 или 3.5 мм, сварной или литой наконечник, лопасти или шуруп с оголовком с монтажом под ключ
цена от 2950P

Сваи больших размеров

Сваи ⌀133, ⌀159, ⌀219 и ⌀325 мм
цена по запросу

Обвязка сверху

Обвязка швеллером и двутавром

Обвязка между свай

Обвязка профильной трубой и уголком

Расчет цены фундамента на жб сваях

Расчет цены фундамента на жб сваях

Как снизить цену забивного свайного фундамента? Для снижения цены забивного фундамента закажите под террасу и крыльцо 150х150. Применение одновременно 150х150 и 200х200 уменьшит стоимость. Если все помещается в одну машину, то экономия не только на цене, но и на доставке. Уменьшайте количество свай изменением проекта. При проектировании частного дома о фундаменте вспоминают в последнюю очередь. Если сместить крыльцо, изменить положение эркера, террасы, может потребоваться меньше свай. Уточните с застройщиком схему укладки половых лаг.

Немного упрощая планировку бани, убирая лишние углы, увеличивая размер крыльца, упрощаете ifundament. Вместо сечения 300х300 забиваете большее количество и большей длины 200х200, получая требуемую несущую способность. Современные проектировщики для перестраховки закладывают сваи большего сечения и большей длины, чем требуется. Присылайте нам геологию и проект и наши инженеры предложат оптимальное решение. Особенно это актуально для свай 300х300, которые чаще всего можно заменить на 200х200, а иногда невозможно забить из-за стесненных условий для крупногабаритной техники. В деревянных и каркасных домах отказывайтесь от ростверка и плиты.

Фундамент для печи без монолитных работ, положив на ЖБС плиту перекрытия. На основании полноценной геологии выбираем достаточную длину, чтобы не получилось, что скупой платит дважды. На склонах забиваем сваи разной длины.

Присылайте проект дома, коттеджа, дачи или бани —
выполним проектирование фундамента, рассчитаем стоимость.

Сваи

Забивные и винтовые сваи производим на собственном оборудовании. Забивные с циклом пропарки. Выдаем сертификаты качества. Нестандартные размеры изготавливаем с предоплатой.

Доставка

При формировании конечной цены логистика вносит существенный вклад. Чтобы предложить выгодные условия, стараемся оптимизировать задачи логистики.

Доставка сваебойки

Доставка сваебойки эвакуатором.

Ямобур

При необходимости лидерного бурения заказывается ямобур. Оплата ямобура посменная.

Монтаж свай

Монтажные работы.

Разбивка до арматуры

Разбиваем верхние части свай до металлических стержней для последующей установки ростверка или плиты.

Отрез по уровню

Забивные железобетонные сваи, не вошедшие полностью отрезаются по уровню. Обычно стоимость отрезки включена в забивку.

Оголовки

Устанавливаем, если предусмотрено договором.

Фундамент для частного дома на жб сваях 300х300
Монолитная плита на жб сваях 200х200
фундамент на забивных железобетонных сваях для частного дома
Фундамент на жб сваях 150х150 дома из каркаса на небольшом склоне
Копёр доволен
Фундамент на забивных сваях для частного дома
Свайный фундамент на жб сваях 150х150
Монтаж забивных свай – точное позиционирование специализированным копром
План свайного поля для забивки жб свай
План свайного поля для забивки жб свай
Фундамент на железобетонных забивных сваях 150х150 частного дома
Как сделать фундамент для печи
Как сделать фундамент для печи
Построенный фундамент
Основание печи
Фундамент для дачного домика на сваях 150х150
Оголовок с ушками
Монолитная плита на забивных сваях толщиной 30㎝
Кар на плите на жб сваях
Свайный фундамент на жб сваях 150х150
Свайный фундамент на жб сваях 150х150
24 забивные сваи под частный дом
Плита перекрытия на жб сваях под печку
Зимний монтаж свай на небольшом склоне

Строим каркасные дома и из бруса, представленные в портфолио.

База знаний о фундаментах на сваях

Какие сваи применяются для фундамента дома?

Для фундамента частного дома применяются железобетонные сваи сечением 150х150 или 200х200 мм. Выбор сечения 150х150 или 200х200 мм зависит от веса строения. Длина сваи определяется несущей способностью грунта, высотой цоколя, наличие уклона в пятне застройки. Минимальная длина - 3 м. Количество свай определяется конструкцией дома.

Дом из бруса
ЖБС 150х150 ㎜. Обвязка два венца. Предельно допустимый шаг – 3m, обычно 2 - 2.5m. ЖБС устанавливаем под стены, перегородки, во всех местах, где соединяются стены с перегородками. В больших пролетах под половыми лагами необходима установка свай. Рекомендуемая высота цоколя не менее 60см, иначе возможно соприкосновения нижних венцов со снегом, выпадение росы на обвязку. Если грунты проблемные, то могут потребоваться 200х200.
Дом из бревна
Одноэтажные - ЖБС 150х150 ㎜, двухэтажные - ЖБС 200х200 ㎜. Предельно допустимый шаг – 3m, обычно 2 - 2.5m. ЖБС устанавливаем под стены, перегородки, во всех местах, где соединяются стены с перегородками. В больших пролетах под половыми лагами необходима установка свай – согласуйте обвязку с домостроительной компанией. Рекомендуемая высота цоколя не менее 60см.
Каркасный дом
ЖБС 150х150 ㎜. Первый вариант - как для дома из бруса, второй вариант - ЖБС распределяются равномерно независимо от планировки помещений. Рекомендуемая высота цоколя не менее 60см.
Дом из пенобетонных блоков
ЖБС 200х200 ㎜. Ростверк или плита.
Кирпичный дом и другие из тяжелых материалов
ЖБС 200х200 ㎜ с ростверком и (или) плитой.
Крыльцо и терраса
Для крыльца и террасы устанавливайте тот же тип, что и для сруба. Под крыльцо допускается ставить ЖБС 150 ㎜. В местах соединения обвязки террасы и сруба устанавливайте сваи. Худшая практика – это винтовые вперемешку с забивными. Один-два раза в месяц нас просят забить и закрутить пару свай – хотели сэкономить!
Какой нужен ростверк для дома из бруса, бревна, каркасного?
ЖБС 150х150 или 200х200 ㎜. Ростверк 300х300 или 300х400 ㎜ (400 - это высота). Шаг от 1.5 до 2m.
Какая фундаментная плита нужна для дома из бруса, клееного, бревна, каркасного?
ЖБС 150х150 или 200х200 ㎜. Плита толщиной от 150 до 200㎜. Шаг от 1.5 до 2m. ЖБС распределяются в зависимости от планировки помещений.
Какая должна быть длина сваи?
Длина сваи зависит от грунта, планируемой высоты цоколя и уклона участка. Минимальная длина - 3m. По этому вопросу консультируйтесь с нашим инженером.

Как подготовить участок?

Расчистить пятно застройки. С территории будущего основания удаляются корни деревьев, остатки старого основания, крупные камни.

Если для выравнивания участка применялся насыпной грунт или строительные отходы, то сообщите об этом нам, так как насыпной грунт не держит никакой фундамент. Это позволит правильно подобрать длину свай.

Обеспечить подъездные пути для грузовой техники.

Зимой за день до монтажа очистить от снега подъездные пути, площадь разгрузки, рабочую территорию с запасом 3 метра для маневрирования техники.

Обеспечить расстояние до препятствий от 1m.

Если нет электричества, то заказывается генератор.

Возможные препятствия, преодолеваемые как дополнительные работы: снег более 50㎝, участок затоплен, камни, остатки ж/б изделий, невозможность подъезда техники, стесненные условия, мешающие маневрировать технике.

Перед заключением договора мы всегда спрашиваем о подъездных путях и состоянии почвы на месте монтажа. Мы просим прислать фото и видео текущего состояния участка и подъездных путей, чтобы вместе с заказчиком оценить возможность монтажа.

Убедитесь, что на пятне застройки нет подземных коммуникаций: газовая труба, электрические провода, канализация и прочее.

Фундамент на сваях: с какими проблемами встречаются заказчики при возведении фундамента?

Доставка свай большегрузом

- Заезд на участок большегруза. В некоторых СНТ и КП для большегрузов в период таяния снега проезд запрещен. Оцените ширину подъездных дорог и их состояние.

- Разгрузка. Обычно мы пытаемся выяснить, есть ли возможные препятствия для подъезда и выгрузки свай. Если возникают сомнения, мы просим прислать фото или видео участка и подъезда, чтобы предварительно оценить ситуацию. В сложных случаях договариваемся о выезде на место для оценки условий.

- Участок не подготовлен. Вода на участке, мокрая глина или грязь, мешающие предметы - мусор, пни, старый фундамент. В процессе монтажа выяснилось, что задели газовую трубу или повредили подземные электрические провода.

- Изменение сроков. Поломка сваебойки - техника ломается у всех, относитесь к этому с пониманием, будьте готовы, что на пару дней сроки могут сдвинуться. Несмотря на поломки мы уложимся в сроки, указанные в договоре. Погодные условия могут влиять на сроки монтажа. В периоды ажиотажного спроса на строительство у компаний плотный график работ. Этот график часто приходится менять, потому что некоторые заказчики просят перенести сроки монтажа. Мы можем предложить перенести сроки вашего монтажа на более ранний период, если вам это удобно. В песчаных грунтах сваи стоят прочнее всего, но забиваются с большим сопротивлением. Последние удары погружают её на 1-2 мм! Фундамент получится прочным, но сроки завершения монтажа могут сдвинуться.

Предупреждайте нас, если время работы техники ограничено. Например, если соседи или администрация требуют соблюдения закона о тишине, то работать мы сможем с 09:00 до 21:00 с перерывом с 13:00 до 15:00. Бывает, что нам разрешают работать только до 19:00. Это существенно увеличивает сроки сдачи объекта.

Если вы планируете проверку фундамента, пригласив независимый строительный надзор, то заранее согласуйте со всеми сторонами сроки и порядок сдачи работ.

- Расстояние от существующих построек. Если работаем между деревьями или рядом с постройками, то необходимо обеспечить расстояние до фундамента не менее одного метра. Оцениваем возможность заезда сваебойки в пятно застройки и подтягивание свай от места разгрузки по фото и видео.

- Уклон на участке. Если перепад высот в пятне застройки больше метра на 10 метров, то желательно организовать предварительный выезд специалиста. Предварительный анализ возможности монтажа оцениваем по фото и видео. Если перепад высот больше, чем планировалось, то приходится часть свай оперативно менять на более длинные. На склонах ставят сваи 200х200 мм.

- Участок не соответствует будущему строению. Если вы хотите построить дом из блоков или кирпича на болоте, то будьте готовы нести значительные дополнительные расходы на погружение фундамента до твердого уровня. Если строите дом на насыпном грунте, то помните, что этот слой не несущий, при расчетах считайте, что у вас его вообще нет.

- Сваи не соответствуют грунту. Длина свай недостаточная, они проваливаются и не упираются в твердый грунт. Необходимо применять ЖБС большей длины. Как это определяется? Если последние удары сваебойки погружают сваю на более чем 15 см, то это значит, что она проваливается. Когда свая забита почти на всю длину, последние удары позволяют оценить её несущую способность. Если молот ударяет с небольшой высоты, а свая проваливается, то это значит, что она не будет держать нагрузку. Оператор сваебойки рассчитает вам параметры и продемонстрирует.

Может так случиться, что некоторые сваи проваливаются, хотя была сделана геология или пробное бурение. Проблема может быть в наличие водоносной жилы. Перед постройкой дома можно найти место для колодца, а заодно определиться с местом для дома, где нет водоносных пластов.

Если сваи не соответствуют грунту, то их меняем. Это не наша вина. Природа диктует нам свои условия. Заказчик оплачивает доставку новых свай и разницу в цене за сваи.

Если максимальной длины свай выбранного сечения недостаточно, то применяются составные сваи. Составная свая получается из первой забитой, затем на неё устанавливается металлическая переходная муфта, в муфту сверху вставляется следующая свая-удлиннитель и забивка продолжается.

- Предоплата. За ЖБС нестандартных размеров и швеллер мы берем предоплату 100%. Если вы сомневаетесь, приглашаем Вас приехать в офис, подписать договор и внести предоплату. В некоторых случаях мы берем предоплату за доставку. Предоплата за доставку не компенсирует все наши убытки, если заказчик отказывается от монтажа, но по крайней мере мы не уходим в минус. Также Заказчик этим обозначает серьезные намерения.

- Давай! Давай! Если вам нужен монтаж завтра, а вы звоните сегодня вечером, просите сделать свайное поле, приехать и забить срочно, то мы готовы напрячься, но только при 100% предоплате. Обычно фундаменты так не делаются. Необходимо уточнять много деталей, чтобы фундамент соответствовал грунтам и будущему строению. Вам привезли сваи, но забивать отказались и вы просите нас это сделать? Можем сделать, но без гарантии и с предоплатой.

- Непредвиденные расходы. Чтобы избежать дополнительных расходов, мы заранее выясняем все обстоятельства. Если Заказчик не заявил о существенных условиях, то может возникнуть необходимость доплатить. Если у вас грунты песчаные, то требуется ямобур для лидерного бурения. Может потребоваться трактор для подтаскивания свай, если они разгружены дальше 10 метров от места монтажа. Может потребоваться трактор для вытаскивания техники из грязи. Техника провалилась или перевернулась, потому что на участке оказались скрытые провалы, проезд оказался узким, обочина дороги не выдержала нагрузки и большегруз завалился в кювет. Эти затраты оплачивает заказчик.

Природа может уготовить неожиданные трубности. Некоторые заказчики не знают, что у них на участке насыпной грунт со строительными отходами или камни. Если требуется вручную или техникой удалять неожиданно возникшие препятствия, то это дополнительные расходы.

Если на площадке мокрый грунт замёрз, может понадобиться пробивание лунок отбойным молотком (перфоратором). Это работа, за которую бригада возьмет дополнительную плату.

В общем случае, дополнительные затраты, возникшие не по нашей вине оплачивает заказчик. Относитесь в этому с пониманием и оценивайте возможные риски. В большинстве случаев рисков нет, но мы вас предупредили.

Что такое забивные железобетонные сваи?

Забивные железобетонные сваи — это железобетонное изделие из гидротехнического бетона в виде столба квадратного сечения с металлической арматурой внутри, специально усиленной конструкцией арматуры сверху, заостренным концом внизу. Забивные железобетонные сваи забивают копровой установкой, которая наносит удары молотом сверху по принципу, как забивают гвозди молотком.

Достоинства забивных жб свай для фундамента частного дома

  • Вода их не разрушает.
  • Перепады температур переносят без потери качества.
  • Не ржавеют, потому что не металлические.
  • Защитное покрытие не разрушается, потому что оно не предусмотрено.
  • Со временем бетон становится прочнее.
  • Несущая способность не только от вертикального давления на грунт, но и от сил бокового трения.
  • Если кто-то когда-нибудь пытался забить в землю металлическую арматуру, то он знает, что это не простое дело.
  • При забивке по свае наносятся удары по силе равные весу более 20 тонн.
  • На сваях строятся высотные дома.

Недостатки жб свай

  • Все недостатки жб свай связаны с процессом их монтажа. После правильного монтажа недостатков нет, поэтому на жб сваи ставят высотные дома.
  • На очень крутых склонах и в воде сваебойки не забивают. Чтобы забить в воде, делаем шпунтовое ограждение.
  • Расстояние до преграды 1 метр, в плотную не забить.
  • Требуется подъезд для техники к месту монтажа и пространсво для маневрирования.
  • Без специальной техники не обойтись. Не во всех регионах сейчас есть сваебойки.
  • При необходимости забивать сваю больше 6 метров требуются промышленные копровые машины или лидерное бурение.
  • В песок сваи могут полностью не войти. Приходится их обрезать. На качество фундамента это не влияет.

Установка винтовых свай

Винтовая свая для фундамента – это металлическая труба с приваренным винтовым наконечником для погружения в грунт методом кручения. При прокручивании винт затягивает ее в глубину как шуруп.

Эпоха винтовых свай не закончилась и никогда не закончится, но тенденция очевидна – спрос на них падает, их место все больше занимают забивные, для них остаётся ремонт покосившихся «музеев», заборы и дешевые дачи и бани, пристройки.

Какие достоинства имеют винтовые сваи? Они просты в монтаже, закручиваются даже вручную. Доставка не требует тяжелых грузовиков. Не предъявляются особые требования к подъездным дорогам — винтовые можно подносить вручную от места разгрузки к месту погружения. Там, где не пройдет техника пройдут люди. Но все перечисленное — это проблемы монтажников.

Какие потребительские преимущества имеют винтовые сваи? Винтовые устанавливаются в 30 см от существующих построек. Их можно вкручивать прямо в воде. На очень крутых склонах трудно найти альтернативу винтовым. Ремонт винтового фундамента относительно дешевый, и достаточно простой. Готовые бани, беседки, террасы, навесы, заборы — всех их переживут винтовые сваи.

Какие недостатки имеют винтовые сваи? Прежде всего – это зависимость от человеческого фактора и возможность создания дешевого фундамента с нарушением требований, которые сразу не заметны. Желание заказчика и производителя сэкономить – их главный недостаток!

Как правильно сделать фундамент для дома на винтовых сваях? В грунт сваю необходимо вкручивать не менее, чем на 2m. Правильный монтаж вынтовых свай - это вкручивание сваи до упора, при необходимости, с удлиннителями. Если над поверхностью высота остатка более 0.5m, то делаем обвязку уголками в одну укосину или крест на крест, устанавливаемую между сваями, а не накладываемую и привариваемую по периметру. Места сварки зачищаем болгаркой, коралловым кругом, покрываем двумя слоями кислотного грунта, а затем окрашиваем защитной краской.

Всегда прикручивайте сваи к обвязке в бревенчатых, брусовых и каркасных домах. Строители обязаны прикручивать только в каркасниках. Чтобы избежать боковых нагрузок после прикручивания, обвязка должна быть идеально горизонтальной. Прикручивают её перед возведением стен.

Винтовые не держат боковых нагрузок. Если постройка поднята над грунтом более чем на 1m, то без правильной обвязки она будет танцевать вместе с вами, то есть ходить ходуном. Чтобы дом не шатался, делаем укосины крест на крест.

Если грунт каменистый, то вероятность истирания защитного слоя при вкручивании очень высокая – это существенно снижает срок службы. Остается надеяться, что вам привезли качественные сваи. В процессе эксплуатации раз в год проверяйте состояние верхней части и оголовка. Своевременно восстанавливайте защитное покрытие. При отрицательных температурах внутрь сваи вместо жидкого раствора засыпают бетонную смесь! Это допускается по технологии.

Какая несущая способность забивной жб сваи 150х150 и 200х200?

Оголовок сваи

Несущая способность забивной сваи определяется её размером, формой и типом грунта. Физически 150х150 выдерживает нагрузку до 15т. После забивки ее способность выдерживать нагрузку зависит от почвы. Расчетная несущая способность 150х150 3m — 3-5т. Расчетная несущая способность 200х200 3m — 5-7т.

Если архитектор рассчитал, что здание требует 300х300㎜, то за счет увеличения количества свай сечением 200х200 получаем расчетную прочность фундамента. Забивка кустами, это когда несколько штук рядом по две-четыре штуки.

Считается, что несущая способность 150х150 4m равна 200х200 3m

Несущая способность жб свай с годами увеличивается. С годами бетон крепчает, превращаясь в твердый камень. Грунтовые воды не разрушают гидротехнический бетон.

Винтовые или забивные сваи - что лучше?

Наша рекомендация – если есть возможность забить, то забивайте. Эпоха забивных свай для частных домов началась совсем недавно, когда появились мини сваебойки, способные своим ходом зайти на частный земельный участок как обычный трактор. Спрос растет по двум причинам. Во-первых, люди все больше узнают о новых технологиях и их преимуществах. Во-вторых, металл дорожает, поэтому разрыв в цене с винтовыми заметно сокращается.

Несколько слов о сравнении с винтовыми сваями. Не во всех регионах имеются мини сваебойные копры. Если винтовой делать по ГОСТ, то его цена будет выше забивного. Почему? Стоимость металла выше бетона. Между винтовыми положена обвязка. Швы сварки обрабатываются специальной краской. Хорошая краска для обработки сварочных швов дорогая. В пятне застройки грунт на глубине может иметь повышенную агрессивность к металлу. В таком месте винтовые ставить запрещено.

Внутрь ствола СВ заливается бетон. Некоторые клиенты убеждены, что именно эта заливка является силовой конструкцией в случае, если металл разрушится. Это иллюзия! Тем более, что зимой при отрицательных температурах засыпают сухую смесь. Если мы вас не убедили, то звоните, установим вам винтовой фундамент с нашего собственного производства по самым лучшим ценам от производителя.

Что такое пробное бурение под сваи для фундамента?

Пробное бурение под сваи для фундамента – это определение глубины залегания твердого слоя почвы или определение состава грутна на разной глубине. Пробное бурение делается двумя способами: вкручивание бура с выниманием грунта с разных уровней и пробное завинчивание винтовой сваи. Для жб свай делается бурение с анализом грунта. Для винтовых делается пробное завинчивание до упора. Пробное бурение выполняется в двух-трех точках участка. Глубина погружения от 3 метров, если позволяет грунт.

Пробное бурение недорогой способ определения требуемой длины сваи вместо геологических изысканий. Пробное бурение заказывают с целью экономии средств, но это несет риски неправильно определить требования к основанию. С большей вероятностью точные результаты исследования дают геологические изыскания. Это в теории. На практике пробное бурение позволяет доставать грунт с любой глубины погружения и определять его тип и состояние.

Взяв в ладонь землю бурильщик легко определяет тип грунта и его состояние без лабораторных исследований: песок, суглинок, пластичная глина, тугопластичная глина и так далее. Так же сразу видно, насколько высоко стоит вода. Мы вам этого не говорили, но на практике, сделайте хотя бы это. Цена вопроса от 3 до 6 тысяч рублей.

Пробное бурение допускается только для легких построек. Для каменных домов обязательно делайте полноценную геологию. Для больших строений кроме геологических изысканий предусмотрено пробное погружение свай.

Видео 1.

Видео 2.

Что надо знать о геологических изысканиях?

Геологические изыскания (геология) – это бурение скважин, получение из них образцов породы с последующим анализом в лабораторных условиях. Выполняются скважины по 8m.

После лабораторных анализов выдается заключение (скачать) какие грунты залегают, их состояние. Геология – это точный вид анализа почвы на момент проведения исследования.

Что бывает, если обойтись без геологии? Как повезет, вероятность 50 на 50.

Скальные породы? Забивка невозможна!

Земля не держит, сваи проседают? Необходимо заменить на более длинные. Честный бригадир расскажет заказчику о проблемах.

Рассказ бригадира о проблемах с геологией: «У меня была ситуация, когда строительная контора заказала 70 шт. 150/3м. А когда я разгружал, прислали геологию. И тут я понял, что есть проблема. На следующий день я стал забивать сваю. Она ушла под молотом без удара. Я остановил работы и сказал, посмотрите в геологию, там сваи 6м напрашиваются. Но так как 150/6м не бывает, пришлось 200/6м заказывать. Стояли 7 дней.»

На этом видео показан большой отказ. С одного удара молота свая погружается на 20 см.

Свайный фундамент - какие особенности грунта важны?

Сложные условия монтажа жб свай на берегу

Нормальные грунты для строительства – это песок, тугопластичный суглинок, тугопластичная глина. Песчаные – самые лучшие для фундаментов, но забивать сваи в них непростая задача. Для забивки свай даже 3m иногда требуются лидерные воронки. На торфяниках строительство основания любого строения требует особого внимания. Торфяники могут попросить ЖБС до 8m. Если хотите, то сделайте и ростверк.

Водянистые – проблемные при домостроительстве. Если грунт насыщен водой, то решение – забивные сваи. Водонасыщенный (грунтовые воды) не разрушает сваи, потому что сделаны из гидротехнического бетона.

Плывун – это водонасыщенный песок (супесь). Плывун – это большая проблема при строительстве. Если плывун, то ставьте основание именно с железобетонными СЗ.

Как построить надежный фундамент?

Документ о качестве жб свай

Хороший фундамент на забивных сваях – это когда последние удары копра по сваям показывают, что сваи заходят с большим сопротивлением.

Как сваи проваливаются смотрите на этом видео.

После забивки первой сваи спросите у бригадира, достаточно ли держит она нагрузку. По весу молота и высоте подъема рассчитывается сила удара. По глубине погружения от такого удара рассчитывается несущая способность. Здесь речь идет только о способности грунта держать нагрузку.

Правильные забивные сваи изготавливаются промышленным способом специальным оборудованием с соблюдением технологического процесса.

Подробно на этом видео.

Забивные жб сваи, изготовленные с соблюдением технологии практически вечные. Со временем бетон становится прочнее. Не подвержен коррозии. Наибольшую нагрузку испытывает во время погружения. Если в это время свая не разрушилась, то другие нагрузки ей не страшны.

Деформирование почвы в результате сезонного промерзания называется морозным пучением. Морозное пучение очень редко оказывает разрушающее воздействие на свайный фундамент. В нашей многолетней практике нет такого случая.

Чтобы на сваю не действовали силы пучения ниже уровня погружения, они заказываются достаточной протяженности. Поэтому в твердый пласт почвы они погружаются не менее 1m. Чтобы касательное пучение верхних слоев не смещало сваю, половина ее погружается ниже глубины промерзания. Поэтому стандартная ее длина 3m. Вокруг строения делайте водопонижение. Снимайте плодородный пласт под будущей постройкой, засыпайте вместо него песок и щебень. Делайте утепление цоколя и отмостки.

Наибольшее воздействие сезонное пучение оказывает на постройки, возведенные из дерева, пеноблоков, пенобетона, каркасные строения, считающиеся легкими строениями. Поэтому для легких построек рекомендуем 150х150 ㎜. Ростверк и плита утяжеляют здания, связывают все элементы конструкции, увеличивая сопротивление силам пучения.

Как выполняется монтаж забивных свай под фундамент?

Порядок монтажа на участке. 1. Подписание договора. 2. Оплата за материал по условиям договора. 3. Монтаж. 4. Прием работы. 5. Оплата за работу по условиям договора.

Видео

1. К строительной площадке эвакуатором доставляется сваебойная машина.

2. Манипулятором (грузовым автомобилем) доставляются сваи. Они разгружаются манипулятором. После разгрузки, автомобиль, доставивший сваи, уезжает. Манипулятор может разгружать сваи телескопической стрелой через забор на расстояние до 10 м. Если нет возможности разгрузить сваи ближе 10 м до пятна застройки, то ямобур/трактор/экскаватор подтаскивает их к пятну застройки.

3. Если ЖБС более 6м, то потребуется помощь ямобура. Ямобур – это самоходная гусеничная машина для сверления лидерных воронок. Он используется как кран и буровая установка. Ямобур удобно заказывать у партнеров, находящихся рядом.

4. В соответствии с заранее согласованным планом, в присутствии заказчика (представителя), размечается пятно застройки. Погрешность разметки составляет до 5㎜. Заказчик проверяет, подтверждает правильность разметки.

5. От разгрузки до забивки свая подтягивается сваебойной машиной или ямобуром. Желательно точку разгрузки разместить рядом с пятном застройки. Если расстояние от точки разгрузки до пятна застройки более 10 м, то это необходимо заранее обсудить с Исполнителем.

6. Если требуется, то ямобур готовит углубления. Языком специалистов – лидерное сверление ям.

7. Мини сваебойный аппарат забивает сваи. За смену летом забивают до 30 шт., зимой до 15 - 20 шт. Сваебойный аппарат гарантирует точную установку, забивку без отклонения, точное погружение.

8. Иногда место не позволяет свае зайти на всю высоту при расчетной силе удара. В этих случаях она обрезается.

9. Устанавливаем оголовки или разбиваем верх, если это включено в смету.

Сколько нужно ж/б свай для дома

План свайного поля

Количество ж/б свай для дома определяется материалом стен (весом), типом строения и схемой обвязки основания. Для кирпичных/каменных/блочных строений шаг между сваями до 1.5 метра. Для каркасников, брусовых и бревенчатых строений предельный шаг 3 метра. Для нормальной эксплуатации нормальный шаг от 2 до 2.5 метров. Сваи должны быть под всеми стенами и несущими перегородками во всех точках соединения бруса обвязки.

Если строение лёгкое и для него достаточно 9-ти свай, чтобы обеспечить требуемую несущую способность, то это не значит, что этого достаточно. Сваи выдержат, но промежутки между сваями не могут быть больше, чем позволяют строительные технологии. Сваи проектируются под стенами, перегородками, половыми лагами и пристройками.

Мы часто сталкиваемся с заказами на дома с неправильными свайными полями или выполненными с предельно допустимыми расстояниями. Чтобы цена на строение была низкой застройщик упрощает свайное поле. Это делается для уменьшения количества обвязочного бруса и уменьшения цены фундамента. Обычно мы проводим экспертизу заказываемых проектов и предупреждаем заказчика о возможных проблемах с будущим строением. В большинстве случаев добавление двух-трех свай достаточно, чтобы существенно улучшить проект. Настоятельно рекомендуем Заказчикам согласовать с Застройщиком план обвязки. Во всех точках соединения бруса обвязки должны быть сваи, потому что в таких местах брус уменьшается в сечении в два раза (смотрите следующее фото). В точках соединения обвязки террасы (крыльца) со срубом обязательно устанавливайте сваи.

Что такое оголовок сваи?

Оголовок сваи – это металлический элемент, устанавливающийся сверху сваи для крепления к нему обвязочного венца; варианты исполнения: «пластина с ушками», стакан, пластина.

Для удобства монтажа обвязки рекомендуем применять с плоской верхней поверхностью: стакан или «пластина с ушками». У простой пластины сверху остается торчать гайка, что создает трудности при монтаже обвязки.

Под обвязочным венцом на оголовок укладывается рубероид. Оголовок окрашивается антикоррозийной краской.

Что такое обвязка швеллером?

Обвязка швеллером забивных свай

Обвязка швеллером забивных свай показана на фото в этом разделе. В данном случае заказчик планирует положить на швеллер балки перекрытия из арматуры и залить их бетоном. Получится жб плита на сваях. Стены дома строятся из газобетона.

Зачем разбивают железобетонные сваи?

Если планируется ростверк, то из верхней части сваи удаляют бетон, оставляют оголенные стальные стержни. Разбивка производится перфоратором. Этот процесс требует существенных мышечных усилий рабочего.

Какие особенности строительства свайных фундаментов на склонах?

Фундамент дачи из каркаса

Площадка для строительства с уклоном? Если уклон более полметра, то сваи разной длины. Перепад высот более 1.5м? Рекомендуется свайно-ростверковый фундамент или винтовой с обвязкой. Раз в месяц нам приходится делать замену свай в процессе монтажа, потому что уклон оказался больше, чем предполагал заказчик. Такие недоразумения могут возникать, когда фундамент заказывает застройщик, находящийся в другом регионе. Он находит подрядчика через Интернет, при этом сам никогда на участке не присутствовал. За замену ЖБС и повторную доставку приходится расплачиваться дополнительными деньгами и потерей времени. Случается и наоборот - на склоне заказчик заказал сваи 4 м, а грунт песок. В песок и 3 метра забить сложно. Меняли с 4 на 3 м.

Как сделать свайный фундамент, чтобы он не просел?

Фундамент опирается на твердый грунт – это означает, что в процессе пробного бурения определяется глубина залегания твердого слоя, на который обязан опираться фундамент. Полученные данные учитываются при выборе длины сваи. В Московской и Ленинградской областях глубина промерзания 1.5m. Минимум 1m сваи погружается в твердый слой ниже глубины промерзания.

Иногда трудно определить требуемую глубину забивки из-за сложного местоположения. Приведем пример. Берег реки Волга, первая береговая линия. Определились, что требуются ЖБС 6m. Наш друг, партнер по домостроительству из клееного бруса, заказал 7m. После монтажа некоторые обрезали, так как они остановились, войдя в плотные горизонты земли. Можно было бы заказать 6m не переплачивая? Зато застройщик полностью уверен в прочности основания, готов дать гарантию.

В Ленобласти на болотах для коттеджа забивали 8m! В МО на торфяниках закручивали винтовые 16m!

Ваш фундамент ниже точки промерзания?

Фундамент ниже точки промерзания – это означает, что в европейской части РФ сваи погружаются не менее, чем на 2.5m. 1.5m – это глубина промерзания, 1m – это непромерзающий уровень фундамента. Если вырыть котлован 1.5m, для бетонного подвального этажа, то коттедж будет стоять ниже глубины промерзания. В этом варианте ЖБС не применяют.

Что такое свайно-ростверковый фундамент?

Свайно-ростверковый фундамент

Свайно-ростверковый фундамент – это ленточный фундамент, установленный на сваи. Ленточный элемент ростверка возводят выше поверхности земли (чаще всего), на уровне или заглубленным. Ширина ростверка не меньше ширины стены. Ростверк в высоту закладывается больше, чем в ширину. Внутри ростверка перед заливкой бетона укладывается арматура. Монтаж ростверка производится в опалубку. Для качественного строительства ростверка применяется хорошая многоразовая съемная опалубка.

Как выполняется установка свайно-ростверковый фундамент под ключ? В начале забиваются сваи. Затем их верх разбивается до арматуры. Выполняется подготовка опалубки. Далее монолитные работы: в опалубке укладываются стальные стержни, которые скрепляются с освободившейся арматурой свай. Освободившиеся стальные стержни загибаются внутрь. Ленточная часть ростверка становится единым целым со сваями. Внутрь опалубки заливается бетонный раствор. Он обязательно обрабатывается вибронасосом. Вибронасос удаляет воздух из раствора. После высыхания раствора опалубка снимается.

Как делается плита на ростверке? Забиваются сваи. Для ростверка выкапывается траншея глубиной 30-40cm. Можно снять грунт сразу на всей площади застройки — вырыть корыто. В траншею засыпается песок 20-30 см, щебень 10-15 см. Все трамбуется слоями по 5 см. Заливается армированный ростверк, который наполовину своей высоты выше грунта. Если ростверк высотой 45 см, заглублен на 25 см, то выступает он на 20 см. В этом выступе 20 см и делается плита. По всей площади удаляется плодородный грунт. Затем кладут пенопласт, коммуникации, делают плиту. Плиту и ростверк можно залить бетононасосом одновременно — это лучший вариант!

Вот несколько разновидностей ростверков: с плитами перекрытия, с плитой на грунте, с висячей (приподнятой) плитой.

Свайно-ростверковый фундамент лучше заказывать отдельно от забивки свай. Он выполняется специальной бригадой с использованием инструментария, который пригоден только для монолитных работ. Это совершенно специфические компетенции, которые не пересекаются с забивкой свай.

Что такое фундамент монолитная плита?

Фундамент монолитная плита применяется для каменных строений. Редко делаем для брусовых и каркасных. При определенных условиях плитный монолитный фундамент надежный. Правильно изготовленная фундаментная плита лежит на толстой подложке из песка и щебня, сделаны гидроизоляция, дренажная система, утепление. На торфяных, водянистых пучинистых землях этого может оказаться недостаточно. Решение – установить монолитный фундамент на забивных сваях. За счет достаточного размера обеспечивается опора на устойчивый слой почвы.

По крайней мере раз в году узнаем от заказчиков, что у соседей наклонился частный дом, стоящий на монолитной плите. Почему? Потому что она уложена в земле с недостаточным заглублением или проблемном с точки зрения строительства участке. Небольшие подвижки приводят к наклону. Поэтому плиту планируйте на сваях.

Мы делали монолитную плиту деревянного дома толщиной 160㎜, потому что клиент решил сделать теплый пол. Обычно такие конструкции строят для каменных (кирпичных) строений.

Какие несомненные достоинства имеет плита на сваях? Это позволяет её поднять. В будущем это защитит от затопления. По разным причинам с годами постройки постепенно могут уходить в землю. Висячая плита позволит изменять планировку, ремонтировать коммуникации, утеплять, обслуживать. На склоне не потребуется строить внутри горы. Стоимость земляных работ больше, чем забивка свай.

УШП — это утепленная шведская плита, то есть бетонная плита, лежащая в земле на песчанной подушке утепленная снизу и по периметру. УШП популярна у шведов, потому что они чаще всего строят на скальных породах. На камнях делать что-то другое не очень получается. В чем неудобство УШП? В доме надо все коммуникации запланировать заранее. После практически невозможно будет что-то менять. У нас мягкие грунты, поэтому УШП ставим на сваях.

Рассказ заказчика о своем доме. «У меня плита висячая, поэтому я могу коммуникации сделать после того, как построю дом, заводить коммуникации куда мне захочется. У меня промежуток от земли 1.3 метра. Почему я выбрал вариант приподнятой плиты? Цокольное пространство обеспечивает баланс температур для вытяжки, вентиляции с каминным притоком. Температура под домом будет немного выше, чем снаружи. Если снаружи температура -10, то под домом будет -5. За счет разницы температур будет тяга для вентиляции. Я это учитывал, чтобы была приточная тяга без принудительного мотора. Если электричество остановится, то тяга работать не будет.»

Пример расчета количества свай под плиту. Одна 200mm стабильно держит от 15 тонн. Для дома весом 150 тонн получаем 10 свай. Закладываем двойной или тройной запас прочности. Получаем минимальное количество свай 20 шт. Лучше делать тройной запас прочности. Затем распределяем их равномерно по несущим стенам с шагом от 1.3 до 2 м в зависимости от веса дома.

«Мой дом весит 350 тонн, у меня 52 сваи. На одну приходится 7 тонн. У меня 2.5 запаса. Запас больше двух — это хорошо. У меня песок, поэтому одна спокойно будет держать 20 тонн, получается трехкратный запас. У меня песок начинается с 1.5m, поэтому в конце свая погружалась по миллиметру. Расстояние между забивными сваями выбирается в зависимости от веса дома с учетом снеговой нагрузки и расположения несущих стен. Несущими стенами могут быть не только внешние, но и перегородки. У меня плита 200mm армированная арматурой 12mm. Под стенами ячейка 10х10cm, в остальных местах 20х20cm. Держит арматура, а не бетон.»

Чем больше арматуры, тем прочнее. Сваи можно поставить зимой со скидкой, а весной заниматься монолитными работами. К этому времени они наберут 100% прочности.

Какой свайный фундамент сделать под забор?

Для фундамента под забор, как правило, достаточно стандартных свай 3m. Для установки забора из металлического штакетника (профнастила) к оголовку приваривается столб. Ленточный фундамент под забор не потребуется!

Для установки забора из металлического штакетника (профнастила) в качестве столбов используйте винтовые сваи 76mm. Они вкручиваются на глубину 2m, сверху остается 2m. Итого, их длина от 4m.

Можно ли класть на сваи плиты перекрытия?

Фундамент под печь. Плита перекрытия под печку на сваях

Без ростверка нельзя класть плиты перекрытия на сваи, потому что сваи недостаточно широкие. Плита перекрытия должна лежать на опоре не менее 15㎝. Здесь необходимо сечение опоры от 300х300. Если ставить парами, то плита перекрытия уложится правильно.

На фото дорожная плита 1.8х3м толщиной 170㎜ подготовлена под печку до 7т.

В каких случаях применяют буронабивные сваи?

Забил очередную сваю

Буронабивная свая — это металлобетонная конструкция, формирующаяся внутри грунта из армирующих металлических элементов и бетона, заливаемого в заранее вырытые ямобуром ямы в итоге по форме и назначению напоминающая сваю. Как следствие качество буронабивных зависит исключительно от добросовестности персонала, правильности применяемого бетонного раствора и арматуры. И самое главное — соответствие грунтов требования. Если в колодцах стоит вода, то гарантировать хороший фундамент из буронабивных свай проблематично.

У буронабивных есть существенные достоинства, дающие им право на спрос. Главное достоинство буронабивных свай — это возможность обеспечения увеличенной несущей способности при относительно небольших затратах. Еще одно достоинство буронабивных — это способность держать боковые нагрузки за счет увеличенного диаметра. Диаметр таких свай не ограничен параметрами заводского оборудования. Они делаются по месту. В земле высверливается колодец любого диаметра и глубины и в нем формируется ЖБ конструкция. Но существуют и ограничения — такие конструкции лучше не делать в обводненных грунтах. Буронабивные оправданы, если их диаметр больше, чем забивные. На фото мы видим печальный опыт (не наш, но фото наше) создания буронабивных практически в воде. В итоге заказал у нас забивные. Буронабивные не используют силы трения и устанавливаются на распушенный грунт внизу колодца. Если колодцы глубокие и узкие, то трамбовать грунт на дне проблематично, но необходимо.

Как получить гарантию на 10 лет?

Чтобы получить гарантию на фундамент, необходимо сделать геологию и предоставить проект строения. На основании проведенных исследований мы сделаем расчет нагрузки именно для вашего строения. Выполним монтаж. После монтажа заказчик будет обязан произвести утепление фундамента в соответствии с нашими рекомендациями в оговоренные сроки, чтобы минимизировать действие сил пучения. Заказчик должен своевременно сделать систему водоотведения и водопонижения. Подробнее…

IFundament

Отзывы

Оценка — 4.95. Отзыв Монтаж на склоне.

У меня сложный случай — большой уклон на участке. Дом будет стоять между деревьев. Три фирмы отказались делать. Уже думал менять планы. Ваши ребята взялись за дело и справились. Огромная благодарность!

Оценка — 4.91. Отзыв Сложная геология.

Я сделал геологию но её результаты еще не были готовы. На свой страх и риск заказал сваи 3м. Но проблемы начались после забивки уже первой сваи. От одного удара погружение больше 30 см! Ребята остановили процесс и рекомендовали посмотреть все-таки геологию. На следующий день прислали результаты исследований грунта. Необходимо было 5м. Бригадир с пониманием отнесся к ситуации. Привезли 5м, забили. Все получилось супер! Немного доплатил за сваи, но и только это! Могли забить и уехать молча. Приятно иметь дело с понимающими людьми!

Оценка — 4.93. Отзыв Дом на берегу Волги.

Строю дом на первой береговой линии Волги, прямо у воды. Бригаде пришлось преодолевать невероятные трудности, влажное место, техника застревала в грязи. Они использовали треки от внедорожника, чтобы не застрять. В итоге все получилось — забили и разбили под ростверк. Стройка продолжается. Спасибо!


Контакты

Прием заказов

Ежедневно с 9:00 до 21:00

Хотите встретиться?

Подпишем договор и примем оплату в офисе

Адрес офиса

Москва, 8-я улица Текстильщиков, д. 11, офис 220